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SURROGA MUTUO

consulenza per surroga mutuo

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Mutui

l mutuo, come definito all'art. 1813 del Codice Civile, è un contratto di prestito attraverso il quale un soggetto detto il mutuante, di solito banca o istituto di credito, consegna ad un secondo soggetto, detto mutuatario, una somma di denaro in credito. Colui che riceve si impegna a restituire la somma nei tempi e con le modalità concordate nel contratto di mutuo.
Puoi scegliere fra differenti tipologie di mutuo, in funzione delle tue esigenze:

  • Acquisto Casa: ampia possibilità di scelta del prodotto di una delle banche partner a condizioni vantaggiose
  • Ristrutturazione: per ristrutturare sia gli interni che gli esterni di un'abitazione, accrescendone il valore ed usufruire dei relativi sgravi fiscali
  • Cambia il mutuo: puoi surrogare o sostituire il tuo attuale mutuo con uno più conveniente
  • Consolidamento Debiti: puoi sostituire le rate del tuo mutuo e dei tuoi finanziamenti con un'unica rata mensile di importo inferiore

Surroga del mutuo

La surroga del mutuo, detta anche portabilità o surrogazione, è la procedura di trasferimento dello stesso mutuo da una banca ad un'altra, in modo che il mutuatario possa beneficiare dei vantaggi delle condizioni offerte dalla nuova banca, mantenendo in essere l'ipoteca precedentemente costituita.
Il vantaggio della surroga è anche quello di non dover estinguere il mutuo precedente e stipularne un altro da zero poichè la nuova banca subentra nel credito.
Inoltre l'operazione è a costo zero per il cliente.

Sostituzione del mutuo

Il servizio di mediazione del ilVisurista.it , dopo aver ricevuto la tua richiesta di fattibilità, verrè assegnato subito un consulente dedicato.
Nel caso della sostituzione, l'operazione si configura come chiusura del mutuo esistente e apertura di un nuovo mutuo con una nuova banca al fine di usufruire di determinati vantaggi.
Questa procedura avviene in maniera differente rispetto alla surroga e con costi superiori ma la possibilità di stipulare un nuovo mutuo permette di modificarne la tipologia del tasso (es. da fisso a variabile), l'importo finanziato o la durata del finanziamento.

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